13 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 114 mètres
- - Vichy à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 709 mètres
Ventes au 13 Rue des Pecheurs
Une vente a été recensée au 13 Rue des Pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pecheurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 13 Rue des Pecheurs se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pecheurs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pecheurs se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 119.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
