3 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 453 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Pecheurs, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 99 mètres
- Vichy à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1333 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1235 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1122 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 450 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pecheurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Pecheurs(1 856€)

2 Rue des Pecheurs(1 817€)

7 Rue des Pecheurs(1 936€)

6 Rue des Pecheurs(1 856€)

9 Rue des Pecheurs(1 937€)

8 Rue des Pecheurs(1 935€)

10 Rue des Pecheurs(1 930€)

12 Rue des Pecheurs(1 937€)

Prix du 3 Rue des Pecheurs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue des Pecheurs se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pecheurs par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pecheurs se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.25 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Rue du Vert Galant, 03200 Vichy(2,006 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.