32 Rue des Pervenches, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Pervenches, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 267 mètres
- - Vichy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 856 mètres
- - Collège Les Célestins à 1039 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 991 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 856 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 441 mètres
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Pervenches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 32 Rue des Pervenches se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pervenches par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pervenches se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 85.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
