1 Rue des Pins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 440 € à 1 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 1 Rue des Pins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 21 mètres
- Vichy à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1368 mètres
- Collège Jules Ferry à 1398 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1435 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1612 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 383 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pins(1 792€)

28 Rue de Creuzier(1 816€)

30 Rue de Creuzier(1 823€)

34 Rue de Creuzier(1 811€)

35 Rue de Creuzier(1 872€)

32 Rue de Creuzier(1 820€)

33 Rue de Creuzier(1 908€)

38 Rue de Creuzier(1 681€)

Prix du 1 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 1 Rue des Pins se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pins se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Rue Henri Dunant, 03200 Vichy(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.