41 bis Rue des Pins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 801 € à 3 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 bis Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 bis Rue des Pins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1113 mètres
- Collège Jules Ferry à 1143 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 628 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 529 mètres

Ventes au 41 bis Rue des Pins

Les 0 ventes au 41 bis Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue des Pins dans son marché local

Prix du 41 bis Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 41 bis Rue des Pins se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue des Pins se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 91.45 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Rue des Roses, 03200 Vichy(2,578 €)

Rue des Vergers, 03200 Vichy(1,955 €)

Rue des Lilas, 03200 Vichy(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.