63 Rue des Pins, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Pins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°65 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue des Pins, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 187 mètres
- - Vichy à 1873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1021 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1050 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1849 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 2030 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 63 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 63 Rue des Pins se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Pins par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Pins se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 97.51 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Vichy Transactions
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AJYL IMMO VICHY
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