23 Rue des Saules, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 35.47 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue des Saules, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 152 mètres
- - Vichy à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lyautey à 860 mètres
- - Ecole primaire à 105 mètres
Ventes au 23 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 23 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 23 Rue des Saules se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Saules se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 104.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
