23 Rue des Saules, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Saules, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et de 3.35 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Saules, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 152 mètres
- - Vichy à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1339 mètres
- - Collège Les Célestins à 1507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1389 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 860 mètres
- - Ecole primaire à 105 mètres
Ventes au 23 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 23 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 Rue des Saules se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Saules par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Saules se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 60.89 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Saules
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Saules
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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Vichy Transactions
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