13 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1101 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Rue des Vergers se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vergers se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
