16 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°18 et de 3.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 317 mètres
- - Vichy à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1129 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1157 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1526 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1713 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 285 mètres
Ventes au 16 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 16 Rue des Vergers se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vergers se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.65 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Actice Immobilier
vichy 03200
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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