29 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 424 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°31 et de 2.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 29 Rue des Vergers, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 241 mètres
- Vichy à 1663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1147 mètres
- Collège Jules Ferry à 1176 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1581 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1764 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 490 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Vergers(2 290€)

34 Rue des Vergers(2 289€)

27 Rue des Vergers(2 349€)

34 bis Rue des Vergers(2 298€)

25 Rue des Vergers(2 085€)

23 Rue des Vergers(1 996€)

30 Rue des Vergers(1 997€)

38 Rue des Vergers(2 313€)

Prix du 29 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 29 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 29 Rue des Vergers se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Vergers se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy(1,770 €)

Rue Henri Dunant, 03200 Vichy(1,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.