4 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°2 et de 6.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 286 mètres
- - Vichy à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1090 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1117 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1540 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1728 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 218 mètres
Ventes au 4 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 Rue des Vergers se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vergers se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Vergers
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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Vichy Transactions
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