9 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Vergers, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 327 mètres
- - Vichy à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1092 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1120 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1554 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1742 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vergers se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 29.7 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Vergers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Vergers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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