18 Rue des Vosges, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue des Vosges, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 129 mètres
- - Vichy à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 664 mètres
Ventes au 18 Rue des Vosges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vosges, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 18 Rue des Vosges se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vosges par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vosges se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
