32 Rue du Bel-air, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue du Bel-air, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 58 mètres
- - Vichy à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 32 Rue du Bel-air se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bel-air par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bel-air se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
