17 Rue du Capitaine, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°17 bis et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Capitaine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 108 mètres
- - Vichy à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 992 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 811 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 517 mètres
Ventes au 17 Rue du Capitaine
Une vente a été recensée au 17 Rue du Capitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Capitaine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 17 Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 17 Rue du Capitaine se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Capitaine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Capitaine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.81 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 17 Rue du Capitaine à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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