8 bis Rue du Capitaine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Capitaine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 43.12 % à celui du n°8 ter et de 43.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue du Capitaine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 75 mètres
- - Vichy à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 973 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 786 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 515 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Capitaine
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Capitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 bis Rue du Capitaine se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Capitaine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Capitaine se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Capitaine
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Capitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue du Capitaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
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