8 ter Rue du Capitaine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Capitaine, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 76.24 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 8 ter Rue du Capitaine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 77 mètres
- - Vichy à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 973 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 786 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Capitaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Capitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Capitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Capitaine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Capitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Capitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Capitaine dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Capitaine par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 8 ter Rue du Capitaine se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Capitaine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Capitaine se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 102.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
