7 b Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Docteur Challier, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 b Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 314 mètres
- - Vichy à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1337 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1215 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 576 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Docteur Challier
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Docteur Challier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Docteur Challier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Docteur Challier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Docteur Challier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Docteur Challier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Docteur Challier dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Docteur Challier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Challier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 7 b Rue du Docteur Challier se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Docteur Challier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Docteur Challier se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
