Rue du Docteur Houlbert, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Houlbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Houlbert dans son marché local
Prix Rue du Docteur Houlbert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Houlbert se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.53 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Houlbert à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Houlbert est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Houlbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 163 mètres
- - Vichy à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1217 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1239 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1391 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Houlbert
Adresses Rue du Docteur Houlbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Houlbert, classées par tranches de numéros.
