2 Rue du Docteur Raymond, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Raymond, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Docteur Raymond, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 101 mètres
- - Vichy à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1111 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 864 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Raymond, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Raymond dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Raymond par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 2 Rue du Docteur Raymond se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Raymond par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Raymond se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 93.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
