2 Rue du Docteur Raymond, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 457 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Docteur Raymond, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 et de 4.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue du Docteur Raymond, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 101 mètres
- Vichy à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1357 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1111 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 864 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 503 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Raymond

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Raymond dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Raymond par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Raymond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Rue du Docteur Raymond se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Raymond par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Raymond se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.95 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Curie, 03200 Vichy(2,099 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Raymond

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Raymond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.