14 Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 101 mètres
- - Vichy à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 243 mètres
- - Collège Les Célestins à 79 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 243 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 677 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Galliéni, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 14 Rue du Général Galliéni se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Galliéni par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Général Galliéni se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 46.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 14 Rue du Général Galliéni à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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