Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 118.49 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy à Vichy
Le loyer moyen estimé Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les ventes enregistrées Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 108 mètres
- - Vichy à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 291 mètres
- - Collège Les Célestins à 217 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 37 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 290 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 613 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Adresses Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy, classées par tranches de numéros.
