30 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 362 € à 2 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue du Languedoc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 30 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 81 mètres
- Vichy à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 248 mètres
- Collège Les Célestins à 395 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 303 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 248 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 262 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Languedoc(1 818€)

23 Rue du Languedoc(1 664€)

21 Rue du Languedoc(1 684€)

19 Rue du Languedoc(1 686€)

13 Rue du Languedoc(1 864€)

45 Boulevard de la Salle(1 905€)

1 Rue Darragon(1 500€)

Prix du 30 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 30 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 30 Rue du Languedoc se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du Languedoc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Languedoc se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.45 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,087 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,597 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.