Rue du Languedoc, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Languedoc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Languedoc dans son marché local
Prix Rue du Languedoc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Languedoc se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.64 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Languedoc à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Languedoc est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Languedoc
Les ventes enregistrées Rue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 170 mètres
- - Vichy à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 335 mètres
- - Collège Les Célestins à 435 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 335 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Languedoc
Adresses Rue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
