5 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 586 € à 2 640 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue du Languedoc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 152 mètres
- Vichy à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 318 mètres
- Collège Les Célestins à 425 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 272 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 318 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 304 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 427 mètres

Ventes au 5 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 5 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

260 000 €(1 667 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•156 m²

5 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Languedoc(1 872€)

1 Rue du Languedoc(2 011€)

11 Rue du Languedoc(1 941€)

47 Avenue Jean-baptiste Bulot(1 944€)

38 Avenue Jean-baptiste Bulot(1 943€)

27 Avenue de France(2 084€)

Prix du 5 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 5 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 5 Rue du Languedoc se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Languedoc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Languedoc se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 36.15 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,087 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,597 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.