28 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 400 € à 1 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 22.31 % à celui du n°26 et de 9.32 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 28 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 251 mètres
- Vichy à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 124 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 254 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 124 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 508 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du Maréchal Joffre(2 017€)

22 Rue du Maréchal Joffre(1 728€)

32 Rue du Maréchal Joffre(1 673€)

31 Rue du Maréchal Joffre(1 542€)

34 Rue du Maréchal Joffre(1 682€)

20 Rue du Maréchal Joffre(2 022€)

33 Rue du Maréchal Joffre(1 545€)

19 Rue du Maréchal Joffre(2 156€)

Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 28 Rue du Maréchal Joffre se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Maréchal Joffre se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.48 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(1,710 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.