74 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 232 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°69 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 74 Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 66 mètres
- Vichy à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 374 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 526 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 374 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 380 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue du Maréchal Joffre(1 792€)

63 Rue du Maréchal Joffre(1 837€)

71 Rue du Maréchal Joffre(1 577€)

70 Rue du Maréchal Joffre(2 207€)

73 Rue du Maréchal Joffre(1 575€)

Prix du 74 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 74 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 74 Rue du Maréchal Joffre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.42 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,875 €)

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,894 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,946 €)

Impasse Arnaud, 03200 Vichy(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.