19 Rue du Moutier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Moutier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 92 mètres
- - Vichy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 766 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 523 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 713 mètres
Ventes au 19 Rue du Moutier
Une vente a été recensée au 19 Rue du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Moutier, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 19 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 19 Rue du Moutier se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Moutier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Moutier se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 96.98 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Moutier à Vichy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Moutier est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
