13 Rue du Portugal, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Portugal, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 75 mètres
- - Vichy à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 532 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 399 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 353 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 393 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Portugal, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 13 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 Rue du Portugal se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Portugal par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Portugal se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
