6 Rue du Portugal, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 098 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Portugal, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°8 et de 15.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 6 Rue du Portugal, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 10 parkings - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 89 mètres
- Vichy à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 509 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 380 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 348 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 412 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Portugal

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Portugal dans son marché local

Prix du 6 Rue du Portugal par rapport à la voie

Sur Rue du Portugal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 6 Rue du Portugal se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Portugal par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Portugal se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.75 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,841 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,691 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,680 €)

Rue d'Oran, 03200 Vichy(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Portugal

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Portugal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.