4 Rue du Pré Fleuri, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 4 Rue du Pré Fleuri, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 135 mètres
- - Vichy à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 886 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré Fleuri
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pré Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Fleuri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 4 Rue du Pré Fleuri se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Fleuri par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Fleuri se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
