10 Rue du Rivage, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 10 Rue du Rivage, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 257 mètres
- - Vichy à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1111 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 856 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Rivage, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 10 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 10 Rue du Rivage se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Rivage par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Rivage se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 98.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
