16 Rue du Rivage, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 16 Rue du Rivage, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 234 mètres
- - Vichy à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1108 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 853 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 569 mètres
Ventes au 16 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 16 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Rivage, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 16 Rue du Rivage se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rivage par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rivage se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 64.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
