86 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Vernet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°88 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue du Vernet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 181 mètres
- - Vichy à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1416 mètres
- - Collège Les Célestins à 1564 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1411 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 946 mètres
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 86 Rue du Vernet
Une vente a été recensée au 86 Rue du Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Vernet dans son marché local
Prix du 86 Rue du Vernet par rapport à la voie
Sur Rue du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 86 Rue du Vernet se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Vernet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Vernet se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue du Vernet
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue du Vernet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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