9 Rue Dubessay, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dubessay, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Dubessay, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 72 mètres
- - Vichy à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 648 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 518 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 441 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 278 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dubessay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dubessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dubessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dubessay, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dubessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dubessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dubessay dans son marché local
Prix du 9 Rue Dubessay par rapport à la voie
Sur Rue Dubessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 9 Rue Dubessay se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dubessay par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dubessay se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
