11 Rue Dubessay, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dubessay, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Dubessay, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 77 mètres
- - Vichy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 652 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 522 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 410 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 443 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 275 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 272 mètres
Ventes au 11 Rue Dubessay
Une vente a été recensée au 11 Rue Dubessay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dubessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dubessay, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dubessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dubessay dans son marché local
Prix du 11 Rue Dubessay par rapport à la voie
Sur Rue Dubessay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 11 Rue Dubessay se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dubessay par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dubessay se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
