10 Rue Durand, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 365 € à 2 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Durand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 10 Rue Durand, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 62 mètres
- Vichy à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1156 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1026 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 890 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 290 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Durand

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Durand(2 102€)

8 Rue Durand(2 101€)

9 Rue Durand(2 103€)

6 Rue Durand(2 142€)

11 Rue Durand(2 100€)

7 Rue Durand(2 100€)

13 Rue Durand(2 098€)

5 Rue Durand(2 098€)

Prix du 10 Rue Durand dans son marché local

Prix du 10 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 10 Rue Durand se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Durand par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Durand se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.53 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,868 €)

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,883 €)

Impasse Bonamour, 03200 Vichy(2,013 €)

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.