8 Rue Durand, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Durand, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue Durand, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 54 mètres
- - Vichy à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1019 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 884 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Durand, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Durand dans son marché local
Prix du 8 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 Rue Durand se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Durand par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Durand se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
