23 Rue Durand, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Durand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 098 €/m²0 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Durand, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Stade équestre du Sichon à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 107 mètres
- - Vichy à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1061 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 915 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Durand dans son marché local
Prix du 23 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 23 Rue Durand se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Durand par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Durand se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
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