24 Rue Durand, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Durand, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°26 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Durand, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 117 mètres
- - Vichy à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1074 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 929 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 606 mètres
Ventes au 24 Rue Durand
Une vente a été recensée au 24 Rue Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Durand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Durand dans son marché local
Prix du 24 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 24 Rue Durand se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Durand par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Durand se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.67 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
