34 Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1162 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 361 mètres
Ventes au 34 Rue Edmond Michelet
Une vente a été recensée au 34 Rue Edmond Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edmond Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 34 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 34 Rue Edmond Michelet se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edmond Michelet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edmond Michelet se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
