35 Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue Edmond Michelet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1152 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Edmond Michelet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 35 Rue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 35 Rue Edmond Michelet se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Edmond Michelet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Edmond Michelet se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 66.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
