83 Rue Fleury, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 618 €

de 1 252 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue Fleury, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°77 et de 0.25 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 83 Rue Fleury, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 65 mètres
- Vichy à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 391 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 546 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 391 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 363 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Fleury(1 616€)

73 Rue Fleury(1 614€)

78 Rue du Maréchal Joffre(1 718€)

76 Rue du Maréchal Joffre(1 667€)

80 Rue du Maréchal Joffre(1 615€)

75 Rue du Maréchal Joffre(1 679€)

Prix du 83 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 83 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 83 Rue Fleury se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Fleury par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Fleury se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.97 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(1,812 €)

Rue de Verdun, 03200 Vichy(1,838 €)

Rue Lafloque, 03200 Vichy(1,670 €)

Rue Voltaire, 03200 Vichy(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.