26 Rue Forestier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 340 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Forestier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Forestier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 209 mètres
- Vichy à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 239 mètres
- Collège Les Célestins à 420 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 239 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 350 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Forestier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Forestier(1 740€)

21 Rue Forestier(1 560€)

22 Rue Forestier(1 762€)

19 Rue Forestier(1 559€)

30 Rue Forestier(1 545€)

15 Rue Forestier(1 560€)

Prix du 26 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 26 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 26 Rue Forestier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Forestier se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,482 €)

Rue Albert Londres, 03200 Vichy(1,767 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

Rue Girard, 03200 Vichy(1,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.