31 Rue Forestier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Forestier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 199 mètres
- - Vichy à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 232 mètres
- - Collège Les Célestins à 410 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 233 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 382 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 283 mètres
Ventes au 31 Rue Forestier
Une vente a été recensée au 31 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Forestier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 31 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 31 Rue Forestier se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Forestier se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
