33 Rue Forestier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 575 € à 2 563 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Forestier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°35 et de 11.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue Forestier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Anne-Marie à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 196 mètres
- Vichy à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 234 mètres
- Collège Les Célestins à 410 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 234 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 386 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres

Ventes au 33 Rue Forestier

Une vente a été recensée au 33 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2021

140 000 €(1 386 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

33 Rue Forestier, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Forestier(2 051€)

31 Rue Forestier(2 185€)

37 Rue Forestier(2 055€)

29 Rue Forestier(2 052€)

34 Rue Forestier(2 046€)

32 Rue Forestier(2 059€)

36 Rue Forestier(2 047€)

27 Rue Forestier(2 051€)

Prix du 33 Rue Forestier dans son marché local

Prix du 33 Rue Forestier par rapport à la voie

Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 33 Rue Forestier se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Forestier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.92 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,901 €)

Rue Albert Londres, 03200 Vichy(2,014 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(2,278 €)

Rue Girard, 03200 Vichy(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.