35 Rue Forestier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Forestier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 193 mètres
- - Vichy à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 235 mètres
- - Collège Les Célestins à 411 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 236 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Forestier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 35 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 35 Rue Forestier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Forestier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Forestier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 60.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
