2 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 183 € à 2 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 158 mètres
- Vichy à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1630 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1389 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1142 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 342 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gaillard(1 579€)

12 Rue Gaillard(1 685€)

22 Boulevard de la Résistance(1 660€)

18 Boulevard de la Résistance(1 544€)

26 Boulevard de la Résistance(1 653€)

Prix du 2 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Rue Gaillard se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaillard se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.85 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.