12 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 191 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 119 mètres
- Vichy à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1615 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1377 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1133 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 307 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 279 mètres

Ventes au 12 Rue Gaillard

Une vente a été recensée au 12 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

154 800 €(2 010 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

12 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gaillard(1 818€)

3 Rue Gaillard(1 579€)

2 Rue Gaillard(1 660€)

Prix du 12 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 12 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 12 Rue Gaillard se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaillard se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.57 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,674 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(1,699 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.