22 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 483 € à 2 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 787 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 68 mètres
- Vichy à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1594 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1361 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1121 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 260 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gaillard(1 787€)

15 bis Rue Gaillard(1 787€)

26 Rue Gaillard(1 785€)

17 Rue Gaillard(1 786€)

28 Rue Gaillard(1 788€)

13 Rue Gaillard(1 854€)

56 Rue de Constantine(1 810€)

60 Rue de Constantine(1 798€)

Prix du 22 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 22 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 22 Rue Gaillard se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaillard se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.96 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue Arnoux, 03200 Vichy(2,262 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.